2количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 1/5 этаж

5 700 000    129 600 за м²
мкр. Климовск, Школьная 49
Собственник, 22.04.2022
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Дом хороший, протечек и сквозняков нет, подъезд чистый, комнаты смежные 17.2+13.8 кв.м, кухня 5.5 кв.м, коридор 4.5 кв.м, с/у раздельный (ванная 2 кв.м, туалет 1 кв.м), окна на север и юг, сухая кладовка в подвале ~6 кв.м, подвал электрофицирован, освещен.
--
До ж/д станции Гривно (Курское направление) 15-20 мин. быстрым шагом или 30 мин. размеренным. Дом расположен в 30 км от МКАД: до Царицыно - 40 мин. на электричке, до метро Аннино - 30 мин. на автомобиле.
--
РИСКИ ОТСУТСТВУЮТ:
Один совершеннолетний собственник, более 8-ми лет. Обременений, долгов нет. Перепланировок не производилось. Подходит под ипотеку, мат. капитал. Свободная продажа.
--
КОММУНИКАЦИИ:
центральные газ, г/в, х/в, канализация, отопление, эл-во (проводка не менялась, работает исправно), домашний телефон (долгов нет), интернет, домофон.
--
ИНТЕРЬЕР:
- окна деревянные крашеные (не менялись)
- полы дощатые (не менялись): комнаты - крашеные, кухня и коридор - линолеум, с/у - плитка
- потолки крашенные водоэмульсионной краской
- стены: комнаты - обои, кухня - плитка и пленка, коридор - пленка, с/у - плитка и водоэмульсионная краска
--
Косметический ремонт целенаправленно не производился для сохранения доступной цены и возможности выбора внутренней отделки будущим собственником.
--
ЧТО СДЕЛАНО:
- установлена качественная металлическая входная дверь
- установлены качественные биметаллические радиаторы центрального отопления Global Style Plus 500 и усиленные краны Bugatti с подводкой к стояку в комнатах и кухне
- установлены счетчики на воду (своевременные поверка и замена)
- смонтирована розетка в ванной комнате для подключения стиральной машины
- заменены квартирные коммуникации центральных канализации и горячего/холодного водоснабжения с выводами для подключения стиральной машины как в ванной комнате, так и на кухне (на выбор)
--
ПРОСМОТР:
Возможен в будние и выходные дни по предварительной договоренности.
Удобное время для звонка - с 12-00 до 21-00.
--
ИЗ ПРЕИМУЩЕСТВ СТОИТ ОТМЕТИТЬ:
- юридическая чистота объекта
- основные коммуникации в квартире не требуют замены
- возможность произвести косметический ремонт по выбору будущего собственника
- возможность поэтапного ремонта с проживанием в квартире
- чистый и уютный подъезд, хорошие соседи
- удобный подъезд на автомобиле
- оборудованный и просторный двор с автомобильной парковкой
- благоприятное местоположение дома с точки зрения экологии
- первый этаж комфортен для проживания: не требуется подъем/спуск тяжестей на более высокие этажи, удобно переносить велосипеды и коляски, красивый и функциональный вид из окна на двор (легко следить за детьми)
- дополнительная кладовка в освещенном сухом подвальном помещении для хранения личных вещей,
- достойная цена на рынке недвижимости с учетом состояния объекта
--
РИЭЛТОРАМ:
- беспокоить только с клиентом
- все комиссии за ваш счет

Количество комнат 2
Общая площадь 44 м2
Этаж 1
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

6 900 000

5 700 000

6 870 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Школьная 49

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Школьная 49 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ