Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 32м², 3/4 этаж

4 500 000 ₽ 142 000 ₽ за м²

мкр. Ивановское, Парковая 17

Телефон: показать телефон

Агентство, 07.09.2022

В закладки

Пожаловаться

Арт. 32415349
В Подольске продается однокомнатная квартира в историческом районе города. Усадьба Ивановское, окружающие парки, близость реки Пахра придаёт району историческую и ландшафтную неповторимость.

Дом:
Дом классический, кирпичный. Толщина кирпичной кладки более полуметра. Чистые ухоженные подъезды. Большой ухоженный двор, перетекающий в детские площадки и парки вокруг дома. Двор обустроен многолетними кустарниками и деревьям. С двух сторон периметра двора начинается парковая зона с прогулочными тропами и местами для отдыха. Имеется наземная парковка по периметру двора дома. Очень хорошие спокойные соседи.

Квартира:
Площадь 31,7 кв. м. Стандартная кухня и полноценная комната уютной планировки с балконом и с двумя оконными блоками увеличенной площади (по типу панорамных), позволяющие использовать однокомнатную квартиру в качестве евро-двушки. А на кухне устроить столешницу с кухонной техникой и мойкой по периметру всей кухни, не исключая сторону расположения окна, имеются все необходимые каналы и ниши.
Окна новые пластиковые, заменены в этом году. Оконный пластиковый профиль тёплый пяти-камерный, а также двухкамерные стеклопакеты увеличенной глубины обеспечат комфорт в самую холодную зиму, наряду с классическими чугунными радиаторами отопления. Квартира тёплая, зимой окна используются постоянно в режиме "Проветривание", что обеспечит хорошее настроение и бодрость от свежего воздуха в квартире. Свежий воздух обеспечивают окружающие парки и река Пахра.
Трубы отопления и водоснабжения обновлены. Управление электричеством, сантехникой удобно и понятно. Имеется место под устройство гардеробной комнаты. Тип кирпича и толщина стен обеспечивает полную шумоизоляцию квартиры от соседей.
Внутренние перегородки квартиры выполнены из красного кирпича, что делает возможным отделку квартиры в стиле Лофт.

Район:
Историческая парковая зона на берегу реки Пахры. Усадьба "Ивановское". Развитая инфраструктура. В 5 минутах пешком детские и спортивные площадки. В 10 минутах лес со множеством прогулочных троп. А также общеобразовательная школа, детские кружки, школа иностранных языков, детские сады. Также в шаговой доступности 2 сетевых супермаркета. То есть всё, что требуется для жизни. Район удобно расположен: много торговых точек, школы, детские сады, поликлиника, стадион "Труд", Ледовый Дворец "Витязь", ДК Октябрь, река, сквер "200-летия Подольска" (реконструируемый сквер планируется представить жителям района в полной готовности 01.10.2022) - всё в шаговой доступности.

Транспортная доступность:
Великолепная транспортная доступность района. Остановка транспорта напротив дома. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами более 50 наименований/направлений (автобус, троллейбус). Всего 8 минут транспортом (или 25 минут пешком) до станции МЦД "Подольск" (диаметр D2), от которой до центра Москвы (Садовое кольцо) комфортные поезда МЦД с климат-контролем доставят Вас за 55 минут. Лёгкий выезд на автомобиле на Варшавское шоссе, а