Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 16/17 этаж

11 000 000 ₽ 203 800 ₽ за м²

мкр. Парковый, Парадный проезд 4а

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.12.2022

В закладки

Пожаловаться

Выставляется на продажу уникальная по своим характеристикам квартира в парковом районе г. Подольска. Квартира особенна сочетанием следующих редких для Подольска преимуществ:

Первое преимущество - это, конечно, удивительной красоты вид из окон. В любую погоду, время дня и года панорамный вид на Талалихинский парк, реку Пахру, Церковь Воскресения Христова, Троицкий собор, городские улочки, дома с разнообразными крышами и окрестные поля завораживает. А какие у нас бывают закаты и салюты! Это невозможно описать и даже фотографии не передадут всей игры красок, наполняющих квартиру теплым светом в вечерние часы.

Вторым бесспорным преимуществом является близкое расположение к ЖД / Авто вокзалу. Всего 12 минут спокойным шагом, и вы уже в комфортабельном поезде Иволга, направляетесь к метро Царицыно. Дорога Подольск - Царицыно занимает от 22 до 29 мин. Поезда ходят каждые 15 мин.

Третье огромное преимущество - это парк Талалихина. Один из его входов находится практически у дома. Всего в трех минутах от вашего подъезда будет разнообразная инфраструктура современного, обновленного по Московским стандартам, парка. Про парк можно писать очень много. Здесь есть все для приятного и интересного времяпровождения людей любых категорий, возраста и интересов. Прекрасные детские площадки, современный каток, спортивные площадки, регулярные йога и танцы под открытым небом, свой пляж, километры благоустроенных дорожек и прекрасные виды на реку Пахру. В этом году заканчивают новую сцену в сердце парка, а также стелят все дорожки красивой плиткой. В следующем году закончат реконструкцию нижней набережной у воды и это поднимет ликвидность квартиры еще выше.

Четвертая особенность квартиры - это современный, стильный интерьер. В октябре 2019 г. проведен косметический ремонт, в 2020 г. заменены старые пластиковые окна на более современные. Кухня с новым встроенным премиум холодильником Liebherr. Премиум Духовой шкаф Neff и плита AEG. По договоренности можем оставить всю мебель, как есть на фото. В доме хорошие, тихие соседи. Дом приятно отличается приветливыми консьержками и современной управляющей компанией.

Хочется также отметить инфраструктуру Паркового района и его близость к центру города. Это делает квартиру максимально удобной для проживания. Все сервисы доставки работают как часы. Рядом с домом есть поликлиника, детский сад, лицей 26, фитнес-клубы, торговый центр "Кварц" с современным кинотеатром, городской рынок, cпортивная школа олимпийского резерва "Лидер" и стадион Зенит, многочисленные сетевые магазины и кафе. В 4-х минутах ходьбы остановка общественного транспорта, с которой вы сможете добраться в любую точку города.

Один взрослый собственник с 2005 г., возможен любой вид приобретения, без обременений, Оперативный показ (по договоренности).

Количество комнат 2

Общая площадь 56 м²

Этаж 16

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 17

Балкон есть

Год постройки дома 2004

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 10 м²

Отопление центральное