Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 45м², 2/4 этаж

6 800 000 ₽ 150 800 ₽ за м²

мкр. Ново-Сырово, Художественный проезд 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается теплая и светлая 2-комнатная квартира в экологически чистом и тихом районе г. Подольска.
О ДОМЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Дом кирпичный (перекрытия - железобетонные), что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Важный плюс: 2 года назад в доме прошел капитальный ремонт, была полностью обновлена крыша и заменены все трубы (стояки).
Дом находится в удалении от шумных трасс. Чистый подъезд, добропорядочные соседи. Главная «изюминка» двора - собственный яблоневый сад, на который выходят окна квартиры.
О КВАРТИРЕ:
Планировка: Удобная, с двумя изолированными комнатами и раздельным санузлом.
Состояние: Выполнен современный ремонт с использованием качественных отделочных материалов.
Балкон: Застеклен современными евроокнами, внутри качественно отделан натуральным деревом. Это идеальное место для утреннего кофе с видом на сад.
Мебель: В квартире остается необходимая мебель. Можно сразу заехать и жить или начать сдавать в аренду без дополнительных вложений и ремонта.
ИНФРАСТРУКТУРА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ:
Всё необходимое для комфортной жизни находится прямо под рукой: школа, детский сад, художественная школа, детская и взрослая поликлиники, аптеки, сетевые магазины и пункты выдачи заказов.
Любители природы оценят близость леса и водоема.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Свободный выезд на Варшавское шоссе в сторону Москвы и Подольска.
Всегда есть свободные парковочные места у дома (хорошая асфальтированная дорога).
Автобусная остановка в пешей доступности.
Станция МЦД «Силикатная» находится всего в 15 минутах пешком (быстрое наземное метро до Москвы).
ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ:
Это отличный вариант для последующей сдачи в аренду. В этом районе высокий спрос на жилье благодаря близости крупных стабильных предприятий (например, мясоперерабатывающий комплекс «Ремит»), сотрудники которых ценят возможность снимать квартиру рядом с работой.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА:
Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.

Код пользователя: 114456
Номер в базе: 12214265