9количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 27м², 3/6 этаж

3 800 000    140 800 за м²
ЖК жилой Новая Щербинка, жилой квартал Новая Щербинка к13
Собственник, 15.07.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Продам студию в строящемся доме, по адресу: Московская область, г.о. Подольск. Южное направление обводной дороги, между Варшавским и Симферопольским шоссе, площадью 27,6 кв. м., 3-й этаж, 6-ти этажного дома. Сдача дома 1 кв. 2022 года. По завершению строительства в студии, как и в любой 1,2,3 комнатной квартире получаете прописку

Условия продажи:

Я собственник, приобреталась за наличный расчет. Продажа свободная, переуступка от физ. лица.

Отделка (Без отделки):

Установлен временный щит электрификации в квартире
Стояки ХВС и ГВС выполнены из стальных труб до счетчиков
Разводка отопление, европейским шитым полиэтиленом
Современные радиаторы отопления с терморегуляторами
Железная входная дверь, отвечающая современным стандартам
Стены сан. узла возведены из керамзитобетонного блока
Выполнена гидроизоляция санузла
Планировка выполнена методом трассировки в один блок

Преимущества квартиры:

-Расположение окон Юго-Восток, двор
-Планировка в виде прямоугольника + 2 окна, позволит сделать однокомнатную квартиру
-Имеет застеклённый балкон с панорамными окнами, ниша под кондиционер
-Дом, монолит. Фасад вентилируемый. Улучшенная тепло-шумоизоляция
-Низко этажное строительство от 3 до 8 этажей. Низкая плотность, строительства
-Инфраструктура: 2 Детских сада, школа, паркинг, коммерция. Всё будет в жилом комплексе
-Сквозные подъезды, лифт, на первых этажах колясочная и санузел
-Приготовление еды электричество, 10 кВт на квартиру
-Двор без автомобилей
-Комфорт класс
-Потолки 2,8 м
-Без отделки
-Вероятное присоединение к Москве, 100 м от Новой Москвы.

Безопасность: Сбербанк, ЭСКРОУ

Проектно-финансовое строительство, финансирование ЖК осуществляется Сбербанком, через ЭСКРОУ счета. Надежный застройщик ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КВАРТАЛ-ИНВЕСТСТРОЙ", существует с 2003 года, имеет уставной капитал 46 млн. руб.

Транспортная доступность, муниципальные маршруты:

действующие Автобусы 1051 и 1052
согласованные 1) 10 минут, до МЦД-2 Щербинка (6,6 км)
2) 15-20 минут до Метро Бульвар Дмитрия Донского (11,1 км)

Инфраструктура сейчас:
(5-10 минут пешком) магазин Пятерочка, зона фуд корта (Пиццерия, шаурма, выпечка), отель-ресторан Пирамида, Русская баня.
(15-25 минут пешком) пос. Быково. Российская академия менеджмента, Средняя общеобразовательная школа, детский сад № 28, Дикси, почта 142143, магазины продуктов, ДК Быково
(20 минут на транспорте) ТЦ Акварель. Сбербанк, магазины Масс сегмента, Фитнес Клуб

Описание ЖК:

Жилой Квартал Комфорт-Класса будет состоять из 3-ёх очередей, каждая по 2 года, всего 20 домов
1 очередь 2022 год: Детский сад на 180 мест, на сайте имеется разрешение на строительство
2 очередь 2024 год: Школа на 500 мест стадион, Детский сад на 140 мест, многоуровневый наземный паркинг по принципу "народный гараж"
3 очередь 2026 год: Коммерция на первых этажах. Торгово-офисный центр на 8000 кв. м., магазины, салоны красоты, поликлиника, службами бытовых услуг, кафе, учреждениями дополнительного образования детей, почта, полиция

1) Конструктив дома - монолит. Улучшенная тепло и шумоизоляция

2) Фасад вентилируемый выполнен современными антивандальными и противопожарными материалами: аквапанэль и цементной плитой под клинкерную плитку. Квартира всегда будет сухая и тёплая. Прямого воздействия температуры, ветра осадков на сам дом, отсутствует

3) ЖК низкоэтажной, переменной застройки. Максимально 8 этажей минимально 3. В квартире будет светло, а в целом при этом не будет много людей, много машин

4) Территория дворов свободна от машин, обустроенная уютными дорожками. Для детей и взрослых установят спортивные площадки и зоны Wоrкоut

5) ЖК располагается в окружении леса природа-охранной зоны, нет загрязняющих факторов, взлетных посадочных полос аэропортов, свалок ТБО. Нет возможности возвести какие-либо сооружения не касающиеся проекта. У вас всегда есть возможность, выйти из дома, прогуляться, подышать свежим воздухом, сходить на ручей располагающийся в леса-полосе

6) Вся инфрастру

Количество комнат 1
Общая площадь 27 м2
Этаж 3
Материал дома монолитный
Всего этажей в доме 6
Балкон есть
Год постройки дома нет данных
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 9 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

4 260 000

3 800 000

4 280 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от жилой квартал Новая Щербинка к13

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от жилой квартал Новая Щербинка к13 с ценой ниже

7количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 1/8 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 1/8 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 26м², 1/8 этаж

3 757 054    145 100 за м²
ЖК жилой Новая Щербинка, жилой квартал Новая Щербинка к12
Продается студия 309 без отделки, расположенная на 1 этаже дома (корпус 12) в ЖК "Новая Щербинка". Жилой комплекс комфорт-класса "Новая Щербинка" расположен в деревне Борисовка Подольского района Московской области, в 1...
Агентство, 27.07.2021
7количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 1/8 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 1/8 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 26м², 1/8 этаж

3 757 054    145 100 за м²
ЖК жилой Новая Щербинка, жилой квартал Новая Щербинка к12
Продается студия 6 без отделки, расположенная на 1 этаже дома (корпус 12) в ЖК "Новая Щербинка". Жилой комплекс комфорт-класса "Новая Щербинка" расположен в деревне Борисовка Подольского района Московской области, в 10 ...
Агентство, 24.07.2021
6количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 1/6 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 26м2, 1/6 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 26м², 1/6 этаж

3 761 191    144 600 за м²
ЖК жилой Новая Щербинка, жилой квартал Новая Щербинка к13
Продается студия 6 без отделки, расположенная на 1 этаже дома (корпус 13) в ЖК "Новая Щербинка". Жилой комплекс комфорт-класса "Новая Щербинка" расположен в деревне Борисовка Подольского района Московской области, в 10 м...
Агентство, 01.07.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ