Продажа: Дом 185м², 2-этажный, участок 5 сот.

25 000 000 ₽ 135 200 ₽ за м²

мкр. Шепчинки, Малая Северовская 20

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаем два дома на одном участке в центре г. Подольск, 5 мин пешком до ж/д ст. Кутузовская, до МЦД 1 остановка от ж/д ст. Кутузовская. Все городские коммуникации заведены в дома. Прописка.
Рядом школа, д/садики, больница, поликлиника, магазины, сквер, рынок, ул. Б.Серпуховская. и т.д.

В стоимость 25 000 000 Р входит (185м2 общая площадь домов, 5,5 сотки):
1 эт. дом общая площадь 85м2 (реновация 2020г) - 8 300 000 Р
2 эт. дом общая площадь 100м2 ( 2021г) - 8 300 000 Р
Земля 5,5 сотки 8 400 000 Р
Расположение домов около ж/д. станции Кутузовская Подольск - до 500м, центр: ул. Б.Серпуховская.
ИЖС - прописка

Важно:
- два взрослых собственника: в собственности больше 5 лет.
-1ый дом - документы раздельные на каждого собственника
-2ой дом - совместная собственность
- ЗЕМЛЯ/УЧАСТОК

Коммуникации городские:
газ магистральный
водопровод центральный
канализация центральная
электричество
машиноместо на несколько машин перед домом - частная парковка

Дом-1 (общая площадь 85м2), 1 эт.
Кирпич. Капитальный ремонт 2021г

Евротрешка:
- 2 спальные комнаты (изолированные)
- гардеробная комната
- кабинет
- кухня 10 м2
- кухня 8 м2
- кухня 10м2 ( отдельный вход с улицы) - жилое помещение
- ванная комната
- веранда 10м2

-водонагревающий бак
- газовый котел
-теплый пол в коридоре, в ванной комнате
- газ. плита/духовой шкаф
- индукционная плита

Массандра с окном, выведены городские коммуникации.

Дом-2 (общая площадь 100м2), 2 эт; отдельно стоящий
Газобетон. Сдан в 2021г. Фундамент шведская утепленная плита.
Апартаменты:
Апартаменты:
- сауна
- кухня-гостиная 40м2
- спальная комната+гардеробная комната 25м2
- кабинет 15м2
- ванная комната
- веранда 20м2

- теплый пол на 1эт
- теплый пол в ванной комнате
- водонагревающий бак
- газовый котел

На данный момент в домах проживают люди.

В Подольске:
- парк Талалихина
- парк Березки
- сосновый лес
- Дубровицы
- школы балета
- школы танцев
- спортивная школа в парке Березки - р-н Шепчинки
- спортивный комплекс Витязь - спортивная школа Олимпийского резерва (ул.Высотная - р-н Шепчинки)
- конно - спортивный клуб ул. Кирова - 2 км от Шепчинок
- стрелковые клубы - 2 км от Шепчинок (ул Кирова)
Рядом: магазины, рынок у ж.д ст. Кутузовская, Ашан, Ле Руа Мерлен, Глобус, Чижик, Верный, Дикси, Ярче; строительный рынок Елисаветинский, аптеки, больница/поликлиника 3; детские садики; школа 20 - 5 мин. пешком.

Участок ровный, прямоугольной формы, сухой; посажены садовые деревья и кусты; можжевельник, малина; клумбы; газон.
Важно: в одном доме можно жить, второй сдавать.
Просмотр объекта по записи 1 раз в неделю., т.к. в домах проживают люди -необходимо договариваться о просмотре.
Услуги агентов не требуются. Оформление у нотариуса. Расчет по аккредитиву. Сделку сопровождает юрист по недвижимости.
Аванс не берем, выход на сделку в течение суток.
Если вы нам не дозвонились, напишите сообщение.