Продажа: Дом 149м², 2-этажный, участок 18 сот.

17 850 000 ₽ 119 800 ₽ за м²

мкр. Ивановское, Кирова 48

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю уютный, просторный дом 149 м2, обшитый сайдингом, на участке 18 соток ( +дополнительно можно оформить 6 соток) с удобным подъездом с 2-ух сторон к участку с подвальным помещением. Дом для круглогодичного проживания с 4-мя спальнями со всей необходимой мебелью и техникой по принципу "Заходи и живи" без лишних головных болей на отделку и прочее:
На 1 этаже расположены 2 теплых спальни, одна из которых с балконом, комфортная гостиная и просторная кухня для приятных вечеров, санузел с отдельной туалетной комнатой и подвальное помещение.
На 2 этаже - зона досуга с бильярдным столом и отдыха и дополнительная гостевая комната.

Есть дополнительные строения:
1. 2ух этажная баня с дровяной печью и комнатой отдыха на втором этаже
2. Летняя беседка, внутри - большой стол, печь с площадкой для барбекю;
3. Очень вместительный гараж около 40 м2 для парковки на 2 крупногабаритных авто с подвальным помещением для хранения инвентаря, вещей и прочего.
4. Отдельный хозблок на участке для хранения инвентаря;
5. Детская игровая площадка.

Сам участок правильной прямоугольной формы, по границе с соседом растут вечнозеленые туи, защищая от посторонних взглядов. Разрешенный вид использования : личное подсобное хозяйство, какие плюсы есть?
- налоговое бремя на участки ЛПХ ниже по сравнению с ИЖС;
- на всю продукцию, выращенную на участках ЛПХ, можно получить сертификаты или ветеринарные справки для дальнейшей продажи. Эта деятельность не считается предпринимательской и не облагается налогами.
- для тех, кто планирует вести хозяйство, разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры - это отличный выбор!

Плодовые деревья - яблоня и прочее, еловые деревья, скамья при входе для приятных летних вечеров - всё это, и не только, ждёт нового владельца.

Удобная транспортная доступность - подъезд возможен с трёх магистралей - Симферопольское, Варшавское и Каширское шоссе.

Частично остается мебель, уточню этот момент при звонке. Показы строго по договорённости.

Юридическая сторона: обременений по участку нет, ипотека возможна (могу оказать услугу по одобрению в банках), готовы к оперативному выходу на сделку.