Продажа: Дом 176м², 2-этажный, участок 5 сот.

23 000 000 ₽ 130 700 ₽ за м²

Спортивный проезд 13

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 989861.
Предлагается кирпично-монолитный дом в стиле барнхаус! Современный теплый дом для круглогодичного проживания.
9 км от МКАД по Новокаширскому шоссе.
Расположен в деревне Федюково (земли населенных пунктов) со статусом ИЖС. Отличное место для жизни и отдыха. Река, озеро, есть пляжи, заповедник Горки Ленинские, парки. Вся инфраструктура рядом - школы, детские сады, магазины, торговые центры, поликлиника, остановка общественного транспорта.

В проекте 6 домов в одном стиле.

В стоимость проекта дома входит:
- участок ИЖС 5 соток, включая подключение всех коммуникаций (газ сетевой магистральный, вода (собственная скважина 65 метров с глубинным насосом), электричество (15 кВт 3 фазы), канализация (септик на 7 персон));
- капитальный кирпично-монолитный дом 150 кв.м (бетонные перекрытия, внешняя облицовка настоящим кирпичом) + 26 кв.м железобетонная плита под террасу;
- дом полностью готовый к чистовой отделке;
- подъездная для машин от ворот к дому;
- огороженная территория (надежный алюминиевый забор по индивидуальному заказу).

Планировка дома:
- 4 отдельных спальных комнаты (1 на первом этаже, 3 на втором этаже), 1 просторная кухня-гостиная, готовая котельная (котел газовый настенный ProTherm 24 кВт, бойлер), гардеробная, 3 санузла (1 на первом этаже, 2 на втором этаже), кладовая, прихожая. Продуманная функциональная планировка.

Фундамент:
- забивные железобетонные сваи (на глубину 4 метра в соответствии с заключением геологии);

Утепление:
- фундамент 200 мм, стены 150 мм, кровля 200 мм (строительный пенопласт);

Кровля и фасады:
- кирпич ручной формовки "Донские Зори" клинкер;
- кровля и фасады с 2х сторон - фальц GrandLine, толщин металла 0,5 мм;

Остекление:
- окна ПВХ профиль 70 мм, двухкамерный стеклопакет, двухсторонняя ламинация, цвет антрацит;
- окна в пол, на втором этаже наружные ограждения типа "французский балкон";

Стальная входная дверь с терморазрывом и стеклопакетом.

Инженерные сети, как и сам дом, с исполнительной документацией (все с использованием дорогих материалов, интернет кабеля проложены в каналах по всем комнатам, теплые полы + радиаторное отопление, каналы для кондиционеров, системы вентиляции приточная в каждой комнате (не клапана в окнах).
Все продуманно для комфортной жизни.