Продажа: Дом 130м², 1-этажный, участок 8 сот.

16 300 000 ₽ 125 400 ₽ за м²

городской округ Подольск

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 123841698 Продаётся современный одноэтажный дом 130 м2на 8 сотках в д. Слащево (Подольск). Дом поставленна кадастровый учёт (К№ 50:27:0020806:3758), адрес присвоен: Московская область, г.о. Подольск, деревня Слащево, территория Ромашковые поля, дом 4. Дом 2025 года постройки для круглогодичного комфортного проживания в поселке клубного типа (все строящиеся дома будут одноэтажными, в едином стиле). О доме (преимущества наших домов над другими– качество, продуманность и технологичность):• Площадь дома – 128,4 м2 (из которых 57,2 м2 – жилая площадь);• Фундамент – монолитная железобетонная плита с рёбрами жёсткости вниз («перевернутая чаша»). Плита толщиной 200 мм с армированием двойной сеткой, рёбра жесткости - 400х600 мм с армированием каркасами;• Наружные стены дома – газобетон D400, толщиной 250 мм, с утеплением базальтовой минеральной ватой, толщиной 100 мм (IsorocИЗОФАС-110), поверх утеплителя выполненадекоративная штукатурка «короед»;• Перегородки – газобетон D400, толщиной 150 и 100 мм;• Перекрытие – деревянное из досок 50х200 мм, с утеплением минеральной ватой толщиной 200 мм;• Потолки из гипсокартона;• Чердак – холодный, с возможностью организовать дополнительное место хранения (имеется чердачная лестница с люком, высота в коньке на чердаке – 1,8 м);• Кровля – вальмовая (4-х скатная), покрытиекровли – металлочерепица;• Водосточная система кровли: организованная, ПВХ Grand Line;• Панорамные окна с трехкамернымистеклопакетами;• Входная дверь с остеклением, тремя контурами уплотнения и терморазрывом;• Отделка: качественный ремонт, все чистовые отделочные работы завершены (заезжай и живи);• Готовая модульная кухня (за исключением встроенной бытовой техники);• Электрические тёплые полы на кухне, в гостиной, в санухлах и в прихожей с отдельными терморегуляторами;Коммуникации:• Водоснабжение: центральное, со счётчиком в колодце;• Канализация: автономная, станция био очистки сточных вод КИТ 5;• Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения), 3 фазы;• Отопление: электрический котёл на 9 кВт (в доме тепло даже на минимальной мощности);• Система водоснабжения: трубы системы водоснабжения в доме из сшитого полиэтилена, система очистки воды, 2 бойлера (80л + 50л + возможность установки дополнительного бойлера в постирочной);• Система отопления: трубы системы отопления из сшитого полиэтилена, отопительные приборы: настенные радиаторы;• Система кондиционирования: проложены трассы под установку сплит-систем (медные трубки, питающие кабели);• Система электроснабжения: отдельные группы потребителей на розетки и выключатели (30 дифф. автоматических выключателей в щите) с возможностью установки генератора на земельном участке, проложены кабели для устройства освещения в шкафах, сделаны выводы под уличный щит на земельном участке, хозпостройки, выводы под ландшафтное освещение, проложены кабели для фасадного освещения, гирлянд, проложен кабель для привода ворот;• Слаботочные системы: проложены интернет-кабели, установлены датчики протечки в санузлах, проложены трассы системы видеонаблюдения с выводами на фасады дома, проложена система домофонии от уличных ворот до видеодомофона в коридоре дома (остаётся только купить оборудование, никаких дополнительных работ не потребуется);• Ливневая система водоотведения по периметру дома с установленными дождеприемниками под водосточными трубами;• Забор из профнастила по границам участка, распашные ворота;• Прекрасный газон на участке, дорожки из щебня;• Открытая парковка на 2 а/м;• Подъезд к участку круглогодичный, асфальтированный. Преимущества локации:• Природа: живописное место! Рядом поле, лес, река Раковка и река Рогожка, можно ловить рыбу;• Инфраструктура: рядом магазины, пункты выдачи, аптеки, детский сад и школа в с. Сынково (одна из лучших в городе), конноспортивный клуб Сынково в шаговой доступности (через дорогу). В 15 мин. гипермаркеты Глобус, Лемана Про, Метро;• Транспортная доступность: удобный выезд на Симферопольское, Каширское шоссе и на ЦКАД. Быстрый доступ к Москве. До МКАД 2

Вид жилья Дом

Площадь дома 130 м²

Материал дома нет данных

Этажей 1

Площадь участка 8 соток

Год постройки нет данных

Ремонт обычный

Местоположение